복합상업시설이 상업지역 보행자 행태에 미치는 영향에 관한 연구

이 연구는 상업지역 내 복합상업시설이 해당 지역의 보행자 행태에 미치는 영향을 분석하고, 이를 통해 지역 전체의 상권 활성화에 유리한 보행자 행태를 유도할 수 있는 복합상업시설 계획방향을 도출하는 것을 목적으로 한다. 이를 위하여 명동을 대상지로 조사를 실시하고 분석하였으며, 그 결과 상업지역 내 복합상업시설이 지역의 보행자 행태에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 첫째 복합상업시설의 이용자는 비이용자에 비해 해당 시설을 중심으로 비교적 국한된 지역에 머무르며, 가로 및 소규모 점포에서의 행위수가 적은 것으로 나타났다. 둘째 복합상업시설의 위치및 복합 유형에 따라서도 보행자 행태가 달라지는 것으로 나타났다. 특히 복합상업시설이 대상지안쪽에 위치할수록 이를 이용하는 방문자는 넓은 범위에서 다양한 가로를 이용하는 것으로 나타났다. 또한 복합 기능에 엔터테인먼트 요소가 포함될 경우 이용자의 가로 행위 수가 감소하는 것으로 나타났다. 이 같은 결과를 바탕으로 지역의 전체적인 상권 활성화를 달성하기 위해서 향후 복합상업시설 개발에 있어서 위치 및 기능 등의 특징을 고려한 계획이 필요할 것이다.