턴키공사에서의 CM업무 정의에 관한 연구

제도적인 제한 속에서 설계-구매-시공의 관리업무를 수행하기 위한 CM기능의 정의가 요구되고 있는바, 턴키공사의 공사관리능률을 향상시키기 위해서는 CM기능을 업무, 절차, 기법, 도구로 구분하여 정의되어야 할 필요성이 있다. 또한 현행 국내 턴키공사의 효율적 수행과 활성화를 위해 근본적으로 관련법령의 정비와 사업운영 및 관리체계의 개선이 요구되고 있다. 이에 본 연구에서는 최근 발주량이 증가하는 턴키공사를 중심으로 제도개선방안을 도출하고, 보완적 방법으로서 건설사업관리자(Construction Manager, 이하 CMr)에 의한 관리절차를 제안하여 턴키공사를 원활히 수행할 수 있는 기초를 제공하는데 연구의 목적을 두고 있다.