초고층아파트 입주자의 거주층수 선호도 및 층수선택 결정요인에 관한 연구 ( Residents`s Satisfaction with Height and Choice of Living Floor in High-rise Apartment )

본 연구는 초고층아파트에 거주하고 있는 입주자를 대상으로 한 거주실태에 대한 일련의 조사연구 중 첫번 째 부분으로, 거주자의 층수만족도 및 선호도, 층수선택 결정요인 등 거주층수 관련변수를 중심으로 분석하 여 국내 초고층아파트의 층수에 대한 거주자의 반응을 살펴보고, 층수선호도에 대한 분석을 통해 초고층선호 계층의 존재여부를 확인하고자 하는 데 목적을 두고 있다. 조사대상은 수도권의 초고층아파트 단지를 대상으로 설문조사를 실시하고, spss pc 통계 패키지를 이용하 여 분석하였다. 층수선호도를 조사한 결과 현재 초고층아파트의 거주자들은 현재 자신이 거주하는 층수에 대해 대체로 만족 하는 것으로 나타났다. 초고층부를 선호하는 계층이 일정비율로 존재하고 있으며, 전망의 우수성이 선호이유 인 것으로 나타났으나, 초고층거주계층이 특정계층으로 분화되는 현상은 나타나지 않았다. 층수그룹별 거주만족도의 경우 실내 채광상태, 실내환기 및 통풍, 전망, 건물의 향 등은 초고층부로 갈수록 만족도가 뚜렷이 높아지고 있으며 반대로 외부출입행동이나 심리적인 안정감, 피난안전 등 거주층수 관련항 목은 저층부로 갈수록 만족도가 높아지는 경향을 보인다. 전체적인 거주만족도에서는 초고층부, 저층부, 고 층부의 순으로 만족도가 높게 나타나고 있다.