Le sens de la propriété: La genèse sociale des systèmes de préférences

espanolEl sentido de la propiedad. El modelo explicativo presentado aqui tiende a dar cuenta de manera sistematica de las "elecciones" que conducen a los agentes economicos a volverse propietarios o inquilinos de una vivienda individual (una casa) o colectiva (un apartamento), integrando los principales factores determinantes de la demanda de viviendas : el capital economico, el capital cultural, el capital tecnico, la estructura y la composicion del conjunto de ese capital, la trayectoria social, la edad, el estatuto matrimonial, la posicion en el ciclo de vida familiar, el numero de ninos ; esto sin olvidar que los sistemas de disposiciones de los agentes no se vuelven eficaces sino en relacion con un estado del mercado y tambien en funcion de las condiciones institucionales del acceso a ese mercado. Se procura en particular comprender por 1e el acceso a la propiedad de casas conocio desde los anos 50 su crecimiento mas marcado en la region del espacio social definida por la primacia del capital cultural sobre el capital economico, es decir, en todas las categorias superiores (ingenieros, cuadros superiores) y medias (tecni-cos, cuadros medios, empleados), los asalariados del sector publico o semi-publico y en las regiones superiores de la clase obrera (capataces, obreros cualificados). Procedimos para eso a un analisis secundario de la encuesta sobre la vivienda realizada en 1984 por el INSEE sobre una muestra de 29 233 familias asi como a un conjunto de entrevistas en profundidad sobre propietarios de casas de la reegion parisiense y del Sur-Este. francaisLe sens de la propriete. Le modele explicatif presente ici vise a rendre compte de maniere systematique des "choix" qui conduisent les agents economiques a devenir pro- prietaires ou locataires d'un logement individuel (une maison) ou collectif (un appartement), en integrant les principaux facteurs determinants de la demande de logements : le capital economique, le capital culturel, le capital technique, la structure et la composition de l'ensemble de ce capital, la trajectoire sociale, l'âge, le statut matrimonial, la position dans le cycle de vie familial, le nombre d'enfants ; cela sans oublier que les systemes de dispositions des agents ne deviennent efficaces qu'en relation avec un etat du marche et aussi en fonction des conditions institutionnelles de l'acces a ce marche. On cherche en particulier a comprendre pourquoi l'accession a la propriete de maisons a connu depuis les annees 50 son accroissement le plus marque dans la region de l'espace social definie par le primat du capital culturel sur le capital economique, c'est-a-dire dans toutes les categories superieures (ingenieurs, cadres superieurs) et moyennes (techniciens, cadres moyens, employes) des salaries du secteur public ou semi-public et dans les regions superieures de la classe ouvriere (contremaitres, ouvriers qualifies). On a procede pour cela a une analyse secondaire de l'enquete sur le logement menee en 1984 par l'INSEE aupres d'un echantillon de 29 233 menages ainsi qu'a un ensemble d'entretiens approfondis aupres de proprietaires de maisons de la region parisienne et du Midi. DeutschDas Eigentums-Sinn. Das hier vorgelegte Erklarungsmodell will systematisch uber die "Entscheideungen" Aufschlus geben, die Wirtschaftssubjekte dazu bringt, Inhaber oder Mieter einer individuellen (Haus) bzw. kollektiven Behausung (Wohnung) zu werden. Dazu werden die Hauptfaktoren im Zusammenhang mit der Wohn-Nachfrage zusammengefast : okonomisches, kulturelles, technisches Kapital, Struktur und Zusammensetzung des Kapitals insgesamt soziale Laufbahn, Alter, Familienstand, Stellung im familialen Lebenszyklus, Kinderzahl. Dabei ist allerdings nicht zu vergessen, das das System der Dispositionen der Akteure jeweils nur im Zusammenhang mit einer bestimmten Marktlage und den institutionellen Bedingungen des Zugangs zum Markt wirksam wird. Im Vordergrund der Untersuchung stand die Frage, warum der Erwerb von Hauseigentum seit den 50er Jahren am starksten in der Region des sozialen Raums zugenommen hat, die durch den Primat des kulturellen gegenuber dem okonomischen Kapitals gekennzeichnet ist, d.h. in allen hoheren (Ingenieure und obere Fuhrungskrafte) und mittleren Kategorien (Techniker, mittlere Fuhrungskrafte und Angestellte) der Arbeitnehmer des offentlichen und halb-offentlichen Sektors sowie in den hoheren Regionen der Arbeiterklasse (Werkmeister, Facharbeiter). Grundlage der Studie ist eine Sekundaranalyse der 1984 vom INSEE bei 29 233 Haushalten durchgesihrten Erhebung zur Wohnungslage sowie eine Reihe von Tiefeninterviews von Hausbesitzern aus dem Pariser Raum und dem Suden Frankreichs. EnglishThe Sense of Property. The explanatory model put forward here aims to give a systematic account of the "choices" that lead economic agents to become owners or tenants of an individual dwelling (a house) or a collective dwelling (an apartment), by integrating the main factors determining the demand for housing : economic capital, cultural capital, technical capital, the overall structure and composition of this capital, social trajectory, age, marital status, position in the cycle of family life, number of children - whithout forgetting that agents' Systems of dispositions only become effective in relation to a state of the market and on the basis of the institutional conditions of access to this market. In particular the article seeks to understand why, since the 1950s, house ownership has increased most markedly in the region of social space defined by the primacy of cultural capital over economic capital, i.e. in the higher categories (engineers, senior executives) and the middle categories (technicians, junior executives, clerical staff) among public or semi-public sector employees and in the higher strata of the working class (foremen, skilled manual workers). This required a secondary analysis of the survey on housing conducted by INSEE in 1984 on a sample of 29,233 households, and a series of in-depth interviews of houseowners in the Paris region and the south of France.