재건축사업의 타당성 평가에 관한 연구

본 연구에서는 재건축사업의 사업성에 영향을 미치는 변수들인 용적률, 공사비, 인근 가격, 예상분양가 등을 이용하여 재건축사업의 사업성 평가 모델을 제시하고, 수익률과 분담금을 몬테카를로 시뮬레이션으로 분석하여 사업성을 평가하였다. 우선 단일 추정인 민감도 분석에서도 기존 용적률 200%이하의 경우 주변가격이 700만원이상, 분양프리미엄이 인근아파트 가격에...