실버타운 개발유형별 활성화 방안에 관한 연구

본 연구의 목적은 향후 노인들의 질 높은 주거서비스에 대한 욕구를 충족시키기 위해 실버타운 개발유형을 도심형, 전원형으로 세분화하여 활성화 방안을 모색함으로서 편안하고 안락한 노인주거 문화 건설에 필요한 자료를 제공함에 있다. 도심형은 20평형대 이상, 평당 가격은 800만원 이상, 월 생활비는 80만원 이상, 실버타운 주거형태는 아파트형을 선호하였다. 전원형은 30평형 미만, 월 생활비는 40-60만원, 실버타운 주거형태는 콘도형이나 주택 형을 선호하였다. 특히 전원형의 경우 실버타운 개발의 필요성을 매우 느끼고 있었고 선호하는 평당 가격도 400-600만원의 저가 실버타운을 선호하고 있었다. 실버타운을 활성화하기 위해서는 정부의 주도 아래 민간과 정부가 적절한 관계를 유지하면서 비교적 저렴한 전원형의 경우 정부가 주도하여 저소득층을 위한 다양한 방안을 모색하고 값비싼 도심형의 경우는 민간업체가 자유로운 시장경제원리에 의해 설치, 운영할 수 있는 여건조성이 필요하다.